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地址

新北市汐止區伯爵街95213,4

案號

111助祥129

法院公告建坪

權狀坪數:77.15
使用坪數:77.15坪【主建物:47.61坪;附屬:7.88坪;車位:11.05;公設:10.61坪;增建:0坪】

 完工日期
97.06.06
土地總坪數
34.85
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 111/07/04 【1641萬】點交→流標
第2拍 111/08/08 【1313萬】→賀成交/1368.8999/1
第3拍 000/00/00 【1051萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

上疊/重疊別墅

管理費:
樓層/總層
3+4層/共4樓
停車位:B1-26
鄰近學區

金龍國小、樟樹實中

房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

伯爵山莊內.伯爵社區接駁巴士。
公車站:伯爵街39巷口、伯爵街47巷口
10分鐘上汐止交流道
東湖交流道 5分鐘到中興商圈、金龍市場、金龍國小
10分鐘到東湖商圈、東湖捷運站、汐科火車站、家樂福

案件介紹

1.大坪數上下疊 
2.好山好水好清悠 
3.戶口單純好管理 
4.遠眺伯爵山莊群山綠樹 
5.伯爵山莊為汐止十大名宅之一。
~
伯爵山莊屬大型的別墅山莊住宅區,整個環境想當清幽,四季景色宜人,親近於大自然,終年鳥語不絕於耳,日常生活背景聲音大自然的天籟。

法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.現場查封、調查時,發現建物為空屋,無人居住使用,且屋內為毛
  胚屋,僅部分裝修。
3.第四樓層有樓梯通往頂樓,僅有此梯可到達頂樓,頂樓無搭建屋頂
  、未裝修。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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