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地址

新北市淡水區楓樹湖3-62層樓

案號
11022648
法院公告建坪

權狀坪數:138.85
使用坪數:245.30坪【主建物:128.17坪;附屬:10.68坪;車位:0;公設:0坪;增建:106.45坪】

 完工日期
81.09.19
土地總坪數
1039.69坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/04/13 8656萬】不點交→停拍(延緩執行)
1拍 111/08/10 8656萬】不點交→賀成交
2 000/00/00 6925萬】→時間未定

3 000/00/00 5540萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型

農舍/透天電梯別墅

管理費:
樓層/總層
1+2層/共2樓
停車位:
鄰近學區
坪頂國小、淡水國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

楓樹湖[新巴士] 公車站F103

案件介紹

楓樹湖位於大屯山脈西方,是台灣目前唯一木蓮花大片成林的地區,木蓮花俗稱「長在樹上的蓮花」,千百年來受佛教徒尊敬和喜愛,也是加工價值很高的藥材和香料,相當珍貴。
~
楓樹湖沒有湖,名字的由來是因早期入口處有六棵巨大楓香, 又因三面環山,形狀似湖,所以取地名為楓樹湖

法院筆錄節錄重點內容
1.本件不動產拍定後不點交。
2.11093日現場履勘時,債務人之受僱人在場表示建物係債務人
  及家屬自住,並無出租或出借他人,但基本上未居住於此等語;且
  經檢視發現,
  (1)地下層係增建,做為交誼廳使用,與主建物內部相通,有內梯、
     電梯可出入,並另有獨立出入口可至1樓戶外,
  (2)1樓增建部分做為廚房使用,佛堂有部分為增建,
  (3)2樓與1樓內部相通(有內梯及電梯可達),無獨立出入口,2
     右側(1樓大門進去後右手邊)為增建,有2間起居室,均有獨立
     衛浴設備及增建陽台。
  (4)1樓佛堂側邊另有一增建,做為傭人房,與主建物不相通,有獨
     立出入口,
  (5)建物內有大量古董、傢俱及衣物,應有人居住使用。
3.債權人吳○州於11117日均具狀表示吳○州自9511日向債務
  人承114115-2地號土地及11建號建物,供吳○州之公司人員或
  親友使用,租期原至11511日止,嗣經雙方協議再延長至1256
  月30日止等語。
4.依租約及延長租期協議書所示,租金每月10000元。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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