法拍屋|0708三和路4段203巷.透天厝|近徐匯中學.捷運
地址

新北市三重區三和路四段203巷139號2層樓

案號

113助新628

法院公告建坪

權狀坪數:30.86坪
使用坪數:58.59坪【主建物:30.86坪;附屬:0坪
              ;公設:0坪;車位:0坪;增建:27.73坪】

 完工日期
59.03.05
土地總坪數
18.45坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/07/08 【1968萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1575萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1260萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共2樓
停車位:
鄰近學區
五華國小、三和國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

享有捷運徐匯中學站的交通利便性。
此外,從該地到中山高速公路三重交流道、64號快速道路,車程僅需10分鐘左右,上重陽橋約8分鐘車程即可接台北士林區。

案件介紹

三和路四段為示範道路,幸福戲院、徐匯中學皆於此,中山一路延伸三和路四段,店面多餐飲業、連鎖商家。
商業交易穩定且熱絡,環狀線第2階段也預計在此設立站點,未來將提升區內交通機能,除了居民的生活採買,消費型態也將更趨多元。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件不動產假扣押查封時,第三人廖O綾具狀陳報其於民國111年4
   月12日與債務人訂有租賃契約,租期自民國111年4月20日起至
   113年4月20日止,有經公證之住宅租賃契約1紙附卷可參
2.本件執行時復現場履勘,債務人大嫂李O雪在場陳稱該屋自113年4
   月20日起由債務人借予其兄黃O福使用等語。
3.第三人廖O綾租賃期間於查封後業已屆滿,且第三人黃O福占有使用
   該屋係於本件查封之後,依強制執行法第99條第1項及第37期司法
   業務研究會第20則研究意見,本件房屋拍定後點交。
4.本件9272建號建物係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本院核
   發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負擔被拆除之危險,請投標
   人自行注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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