法拍屋｜0613停拍.皇翔歡喜城K棟.採光3房車｜合宜住宅.體育大學捷運｜127945↘桃園市龜山區文青二路11號8樓-1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市龜山區文青二路11號8樓-1
案號	112水127945
法院公告建坪	權狀坪數：59.98坪使用坪數：59.98坪【主建物：30.96坪；附屬：3.35坪；公設：14.66坪；車位：11.01坪；增建：0坪】
完工日期	104.7.9
土地總坪數	7.21坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/06/13 【2000萬】不點交停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1600萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1280萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總	8層/共21樓	停車位：B2-1250
鄰近學區	樂善國小、龜山國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	開車：近國道1號林口交流道大眾運輸系統：捷運機場線體育大學站(A7站)
案件介紹	林口A7合宜住宅包括「皇翔歡喜城」、「遠雄文青」南側緊鄰台灣體育大學、長庚大學，西側為華亞科技園區，重劃區還有規劃產專區. 採買機能：文青路已有部分商家進駐，或可至長庚商圈，車程約7分鐘可到達．綠地：周邊有體育大學、長庚大學萬坪綠地空間

■法院筆錄節錄重點內容

1.本院現場查封時，經詢問承租人代表，標的房屋現由公司向債務人

承租予員工居住，租約含地下車位，車位為B2、1250號。依債權人

陳報之租約，租期自民國112年11月1日起至113年10月31日止

，每月租金28000元。本件標的於112年12月18日查封，拍定後

不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住五(供合宜住宅使用)。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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