法拍屋｜0606賀成交.威諾那.景觀3房車｜歐式飯店設計.平鎮最美｜110437一↘桃園市平鎮區大興街57號11樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市平鎮區大興街57號11樓
案號	12曜110437一
法院公告建坪	權狀坪數：46.80坪使用坪數：46.80坪【主建物：24.37坪；附屬：2.72坪；車位：8.05坪；公設：11.66坪；增建：1.62坪】
完工日期	109.08.31
土地總坪數	7.70坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/05/09 【1400萬】點交→流標第2拍 113/06/06 【1120萬】→賀成交/1372.3萬/共10人第3拍 000/00/00 【896萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共13樓	停車位：編號76
鄰近學區	南勢國小、平南國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	中庸中豐路口公車站709 六分鐘上東西向快速道路，車程約10分鐘即可達中山高與北二高，聯外交通方便
	威諾那位於桃園市平鎮區金城街、大興街，由君邑建築-富邑建設投資興建，基地面積1514.85坪，樓層規劃為6棟地上13層、地下2層建築，191戶住家，13戶店面總計204戶。車位共規劃有205個坡道式平面車位。三面臨路方正基地，戶戶享有良好採光、通風建築外觀結合非物質構造元素，為視覺帶來全新的感受，將是這個世代現代古典建築美學的開創者。下樓即享公園和籃球場，步行3分鐘達南勢國小、平南國中，距離傳統市場、全聯僅190公尺，採買相當便利，滿足日常下廚需求。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據查封筆錄及債權人陳報狀所載，本件標的物現為空屋，無人居住使

用，拍定後依現況點交。

2.建物登記謄本記載本件標的3682建號含1個停車位，車位編號76號。

依債權人陳報狀所載，債務人親屬稱上開76號車位為汽車停車位，位

於b2，且本件標的另含1機車停車位，位於B1，編號21號。

實際上車位使用權之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現實

占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得以此

爭執，請求增減價金或撤銷拍定。又此部分因係屬建物共用部分，拍

定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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