地址
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桃園市楊梅區中山北路一段199巷82號4層樓 |
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案號
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112宙39603 |
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法院公告建坪
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權狀坪數:249.51坪 |
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完工日期
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107.02.27
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土地總坪數
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76.86坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/04/24 【5808萬】不點交→流標
第2拍 113/05/15 【4646.4萬】→流標
第3拍 113/06/12 【3717.3萬】→賀成交/3850萬/共2人
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點交與否
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不點交
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類型
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廠房/廠辦
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管理費:
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樓層/總層
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1+2+3+4層/共4樓
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停車位:
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鄰近學區
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楊明國小.楊明國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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獨立廠房距楊梅交流道3分鐘交通便利。
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案件介紹
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CITYONE~五揚創新科技園區
1.本廠房地上4層樓、配有地下室坡道平面車位、門口可停車直接上下貨、非常方便。
2.全新RC廠辦、獨立廠房內有貨梯直達4樓。
車位型式:坡道平面(26.97坪)
生活機能:近楊梅交流道&市區。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.7144建號建物為4層樓廠房,目前一樓堆置雜物,2樓以上為閒
置空間,有電沒有水,電梯無法使用。
2.建物目前為第三人林○翔承租使用,租賃期間自110年5月1日
起至115年4月30日止,租金每月6,000元,押金12,000元,
另需給付公共區域電費。
3.據承租人稱本標的有附停車位(地下一樓:30、79、102號汽車停車
位;79、80號機車停車格),車位並未出租或出借他人使用,惟實際
情形請應買人自行查明。
4.需繳納管理費每月6,100元,並有積欠管理費之情形。因查無債務人
現實占有特定部分,且由承租人租賃使用中,本件拍定後不點交。
5.本件拍賣標的7144建號建物所登記主要用途為作業廠房及附屬辦公
室,且位於五楊創新科技園區,有何使用上限制投標人應自行向主管
機關查明再行投標或應買,拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲
請撤銷拍定。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為乙種工業區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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