法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.
地址

新北市新莊區立信一街587

 

案號

112助月1258

法院公告建坪

權狀坪數:50.06坪
使用坪數:50.06坪【主建物:25.59坪;附屬:4.84坪;車位:5.30坪;公設:14.33坪;增建:0坪】

 完工日期
99.01.04
土地總坪數
5.31坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/12/11【2895萬】不點交→流標
第2拍 113/01/08【2461萬】→停拍(內容變更)
第2拍 113/02/19【2660萬】點交流標
第3拍 113/03/11【2261萬】→賀成交/2410.0888/6

點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
7層/共13樓
停車位:編號152
鄰近學區

榮富國小、中平國中

房屋坐向︰坐東向
鄰近交通

本案步行5分鐘內可到副都心特區內,且地理位置距離高速公路五股交流道、快速道路等都很近,步行至捷運機場線泰山站約10分鐘,交通便利。

案件介紹

上新莊最具異國風情的歐洲村,在舊市街旁宛如是另一個國度,擁有整齊劃一的街道,以及充滿歐風特色的建築,整個社區優雅明亮、寧靜舒適,每天回到家就像走入童話故事裡,教人期待呢!

法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的查封時,屋內有一名租客正在搬家,該租客表示該屋現為伊與債
   務人之姊姊共同使用,租客要搬離該屋,無實際租賃關係,債務人之姊姊
   在房內睡覺,仍住於該屋。
2.嗣經債權人會同員警前往查訪,該建物管理處表示該屋非債務人使用,係
   由第三人蔡O穎在住(至少5年以上),有新莊分局112年10月26日函附房屋
   現況調查表可稽。
3.本件標的經第一次拍賣無人應買,該使用借貸及占有關係已影響抵押權人
   之抵押權,經本院於113年1月2日除去前開使用借貸及占有關係後拍賣。
   本件建物,拍定後點交。
4.本件標的另有停車位編號152,惟上開停車位編號僅供參考,其實際情形及
   其編號仍應請應買人自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停
   車位係本件建物區分所有權之共有部分,應屬約定專用部分,其管理使用
   應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後法律關係由拍定人自理,
   請應買人注意,停車位拍定後不點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準

■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.法拍屋|0311賀成交.歐洲村凡登.歐式3房車|泰山捷運站.

arrow
arrow
    文章標籤
    新北市精選法拍屋 賀成交
    全站熱搜

    林代書 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()