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※法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後部分點交。
2.本件拍賣496地號土地查封時據地政人員指界稱，部分有門
　牌號碼長春一路210之1號房屋占用，部分種植香蕉、木瓜及
　蔬菜，債權人查報此為債務人所自行種植。
3.上開房屋及果菜作物均不在拍賣範圍，房屋使用土地之權源
　不明，拍定後就房屋占用之部分不點交，果菜作物占用部分
　，應由拍定人自行與有收穫權人協商處理。
4.本件拍賣3147建號建物(農舍)查封時據債務人配偶在場稱，
　為債務人及家屬、親戚居住使用，有漏水情形，且經鑑定報
　告指出屋況保養欠佳，請投標人注意，拍定後點交。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為農業區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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