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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後不點交。
2.目前為第三人陳王○子居住使用，屋內一、二層房間均堆滿
　雜物，二層有一小客廳，二層頂層之客廳為平常起居之空間。
3.增建物，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移
　轉證書辦理所有權登記。
4.經臺北市建築管理工程處函示1、2樓後為水平增建違章建築
　（法定空地），既有違章建築（列入分類分期處理，列管拆
　除），2樓頂為垂直增建違章建築（屋頂），既有違章建築
　（列入分類分期處理，列管拆除），請應買人注意。
5.本件為分割共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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