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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件使用借貸關係業經本院於110年12月2日以除去使用借貸
　命令除去，如拍賣程序前，無人聲明異議；或聲明異議無理
　由經駁回確定者則點交，否則不點交。
2.第三人林○儀基於使用借貸關係占有中，自109年1月3日信
　託登記予本件執行債務人陳○護時起迄今。
3.查封時發現有嚴重壁癌情形，請應買人注意。
4.增建未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理
　建物登記。
5.增建與主建物內部不相通，且有獨立出入口。
6.增建係屬違建，業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案
　，依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆，拍定人
　應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險，不得異議。
7.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙工。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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