法拍屋｜0221賀成交.世貿國家公園.景觀3房｜基隆河旁.社區質感佳｜86172↘新北市汐止區長江街101號2樓-2－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市汐止區長江街101號2樓-2
案號	111高86172
法院公告建坪	權狀坪數：37.85坪使用坪數：37.85坪【主建物：32.64坪；附屬：1.85坪；車位：0坪；公設：3.36坪；增建：0坪】
完工日期	84.12.01
土地總坪數	7.68坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/12/06 【1166萬】點交→流標第2拍 113/01/10 【934萬】→流標第3拍 113/02/21 【748萬】→賀成交/836.9999萬/共5人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共14樓	停車位：
鄰近學區	汐止國小、汐止國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	社區巴士：鄉長線高速公路：一高二高火車站：汐止車站汐科車站
案件介紹	市區旁的寧靜大樓，公設低，社區質感佳，近國道一號。位於基隆河旁，夜景佳，設有自行車道、及星光橋，適合喜歡散步、慢跑、騎自行車的居民。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.現場履勘時，債務人在場表示建物為其自行居住使用，無出租或出

借他人，建物無停車位等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自

行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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