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法拍屋|0416賀成交.芝麻大廈.兩戶打通+車位|捷運南京復
地址

台北市松山區長安東路二段2159-3
台北市松山區長安東路二段2159-4

 

案號

11212154

法院公告建坪

權狀坪數:53.93
使用坪數:53.93坪【主建物:35.82坪;附屬:3.54坪;車位:5.77;公設:8.80坪;增建:0坪】

 完工日期
67.08.17
土地總坪數
4.31坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/11/14 【3675萬】點交→停拍(待調查)
第1拍 113/01/16 【3675萬】不點交→流標
第2拍 113/04/16 【2941萬】點交→賀成交/3600/6

點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
9層/共15樓
停車位:編號35
鄰近學區
敦化國小、敦化國中
房屋坐向︰坐北
鄰近交通

鄰近捷運文湖線南京復興站,步行約5分鐘。 
聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。 
中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往
的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。

案件介紹

樓下是星聚點唱歌聚餐非常方便,旁邊有總督戲院,距離微風廣場非常近,
雙捷運南京復興站及忠孝復興站,社區學區雙敦學區近台北小巨蛋、台安醫院,大門兩大進出口有管理人員管理登記進出

法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣標的1103、1104建號建物為2間房屋打通之格局,現作為第
   三人大杰建設之辦公室使用,屋內有會議室、董事長室、廚房、
   茶水間及接待廳,該辦公室自111年8月中開始無人上班,屋內
   仍放置有辦公桌椅;
2.另標的1144建號建物為地下2樓之停車位,債務人所有之車位編
   號為35號,現為空置車位。
3.標的509-1地號土地位於台北市松山區南京東路3段256巷46號
   對面之停車場(含停車場車道)及坐落其上之鐵皮屋與鐵皮搭建可通
   往地下室之入口處。
4.惟第三人之租賃權業經本院於民國113年1月18日執行命令除去,如
   拍賣程序前,無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,
   否則不點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第參種商業區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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