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地址
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台北市大安區安和路二段227巷18號11樓 |
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案號
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112戊78262一 |
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法院公告建坪
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權狀坪數：87.06坪 |
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完工日期
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97.10.09
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土地總坪數
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11.98坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費： |
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樓層/總層
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11層/共13樓
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停車位：
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鄰近學區
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建安國小、大安國中
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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近捷運捷運六張犁站與大安站步行約5~7分鐘 |
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案件介紹
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基地面積約661坪，正面全安公園、近遠企商圈，建物構造為鋼骨RC造、日本新日鐵制震壁、SRC鋼骨結構，外觀為石材外觀二丁掛，學習日系豪宅寧靜工程，以無樑式高性能隔音地板建材、建構強效隔音空間，使用強化膠合玻璃、兼具防紫外線及隔熱功能。 |
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125年12月31日止，每月租金（下同）4萬元。
2.上揭租約經士林法院所屬民間公證人公證書公證。
3.管理費每月12,866元（含車位管理費），屋內無增建，內為三房兩廳格
局。
4.另車位部分位於B2編號109之車位由承租人范○○占有使用，位於B3之車
位編號63號及62號則僅堆放雜物，未停車。
5.上開租賃權經本院於112年11月17日除去，債務人於同年12月5日
對除租命令聲明異議經本院裁定駁回確定，本件拍定後點交。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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