法拍屋|0104賀成交.三和路4段.透天厝|徐匯中學捷運4分
地址

新北市三重區三和路四段382152層樓

案號

111101862

法院公告建坪

權狀坪數:20.58
使用坪數:41.19坪【主建物:20.58坪;附屬:0坪;車位:0;公設:0坪;增建:20.61坪】

 完工日期
57.05.01
土地總坪數
14.22坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/11/02 【1677萬】不點交→流標
第2拍 112/12/07 【1510萬】→流標
第3拍 113/01/04 【1360萬】→
賀成交/1408.9999/1

點交與否
不點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2層/共2樓
停車位:
鄰近學區
三和國中、永褔國小
房屋坐向︰坐東南西北
鄰近交通

徐匯中學捷運站步行6分鐘。
幸福戲院公車站39.39夜間公車.221.225.225區間車.232快速公車232經中興橋.264.306.508.508區間車.662.704.785.815.857.925
忠孝幹線.橘18.橘18經福隆路.藍1.跳蛙公車(三重內科)。

案件介紹

三和傳統市場、便利商店、全聯,麥當勞生活機能佳。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時,有第三人周○定在場,其表示因債務人向其岳母借錢
  ,所以讓他使用居住一樓。
2.後另有第三人陳○卿具狀陳報其對於本件建物一樓為有權占有。
3.後經本院履勘本件建物二、三樓,有第三人華○峰在場,表示二、三樓
   均由其居住使用,此房屋係其母親向原屋主購買,為有權占有。本件因
   第三人占有於查封前,拍定後不點交。
4.本件拍賣之13745建號建物,為未辦保存登記建物,其中5.30平方公尺占
   用鄰地,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需
   承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍
   賣,請應買人注意。
5.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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