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地址
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新北市三重區新北大道一段100巷1號3樓
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案號
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110職四150
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法院公告建坪
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權狀坪數：26.01坪
使用坪數：26.01坪【主建物：24.20坪；附屬：1.81坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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69.05.21
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土地總坪數
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6.78坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/06/22 【1000萬】點交→停拍(因疫情)
第1拍 110/08/11 【1000萬】→流標 第2拍 110/09/01 【800萬】→流標 第3拍 110/09/22 【640.1萬】→流標 公告應買(截止日 110/12/27) 【640.1萬】→ 流標 第4拍 110/12/29 【512.1萬】→賀成交/535.9萬/3人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層︰
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3層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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二重國中、重陽國小
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鄰近公園︰
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鄰近交通
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位於中山橋下主要幹線中山路；近捷運菜寮站、5分鐘就可到達忠孝橋近公車站牌、交通便利性高
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商圈介紹
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三分至新莊、往返大台北及新莊地區皆相當便捷臨近中華商圈、傳統市場、家樂福、超商，生活機能佳。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.現場查封時，債務人不在場，第三人陳○源稱：目前無人居住使用，債務人
之被繼承人陳○成於民國108年12月左右，曾在後陽台上吊自殺，無增建，
客廳天花板曾發生漏水情形，已處理漏水問題。
3.本院發函新北市警察局三重分局查明本件拍賣標的有無非自然死亡事件，該
局檢送刑事勘察查詢記錄1份，拍賣標的「無」非自然死亡之情事，此有警
局回函在卷可憑。
4.投標人應於投標前自行向相關機關或周遭四鄰查明有無前開情事，前述記載
事項是否影響標的價值、投標意願，請投標人自行斟酌，並於投標前審慎評
估房屋狀況以決定是否參與投標應買，日後不得以此為由請求撤銷拍賣或減
少價金。另依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求
權，請應買人自行查明注意。
5.拍後塗銷。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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5.拍後塗銷。
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