法拍屋|1219賀成交.武成街51巷.2樓.增建公寓|近果菜
地址

台北市萬華區武成街51122+3

案號

111140406

法院公告建坪

權狀坪數:16.70
使用坪數:34.72坪【主建物:16.70坪;附屬:0坪;車位:0;公設:0坪;增建:18.02坪】

完工日期
56.10.03
土地總坪數
9.98坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/10/24 【1084萬】點交→流標
第2拍 112/11/21 【922.2萬】→流標
第3拍 112/12/19 【784.4萬】→賀成交/869.9999/2
點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
2+3層/共2樓
停車位:
鄰近學區
大理國小、萬華國中
房屋坐向︰座西北向東南
鄰近交通

人壽一村公車站1.18.568.907.907通勤
龍山寺捷運站、萬華火車站。

商圈介紹
環南綜合市場、街邊商店林立生活機能佳
法院筆錄節錄重點內容
1.據第三人王○發稱現由其與債務人即共有人王O立共同居住使用,頂樓
   係王○發四、五十年前與胞姊共同出資建造,無獨立水電,亦無獨立
   出入口,二樓格局為一廳、一房、一廚,頂樓增建為二房、一衛浴。
2.拍賣之813建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持
   不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依建管處函,建號建物為
   垂直增建違章建築,屬既存違章建築列入分期分類處理,列管拆除,請
   應買人注意。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。 
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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