法拍屋｜1222停拍.大興西路2段112巷.1樓｜面寬.可停車｜74790↘桃園市桃園區大興西路二段112巷2號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區大興西路二段112巷2號1樓
案號	111水74790
法院公告建坪	權狀坪數：28.88坪使用坪數：28.88坪【主建物：24.44坪；附屬：4.44坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	71.05.27
土地總坪數	9.20坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/12/22 【860萬】→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【688萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【551萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：
鄰近學區	永順國小、慈文國中	房屋坐向:坐東北向西南
鄰近交通	距離高速公路內環線桃園交流道近，經由大興西路也可以直接接到中正路等商業繁華路段，生活及交通的便利性都很不錯。
案件介紹	生活機能近桃園觀光夜市，大興西路上並有頂好超市與多家餐廳可供選擇，飲食相當方便，經國路與大興西路交叉口有24小時營業的家樂福與敏盛醫院，區內學區則有明星學校慈文國小及慈文國中，整體生活機能完整，適首購與換屋族。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件於拍定後點交。

2.本院現場查封時，債務人在場稱建物係其自住。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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