法拍屋｜1205停拍.龍平三街.4樓.公寓｜近忠貞市場.龍東路商圈｜20895法↘桃園市中壢區龍平三街60號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市中壢區龍平三街60號4樓
案號	106戊20895法
法院公告建坪	權狀坪數：26.55坪使用坪數：26.55坪【主建物：22.35坪；附屬：3.05坪；車位：0坪；公設：1.15坪；增建：0坪】
完工日期	83.09.06
土地總坪數	7.47坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/07/04 【670萬】點交→流標第2拍 112/08/01 【570萬】→停拍第2拍 112/11/07 【570萬】→流標第3拍 112/12/05 【460萬】→流標拍賣程序結束
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	忠貞國小、龍岡國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	龍安集會所[樂活巴]公車站L118紫線.L119紫甲線。
商圈介紹	近忠貞國小，龍岡國中，學區完整近龍岡萬坪公園，近忠貞市場，龍東路商圈，食衣住行生活機能完善

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件會同移送機關現場查封，義務人在場表示該屋現況為空屋。本件拍

定後依現況點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉

載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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