法拍屋｜1023僑愛國宅D區.景觀3房車｜格局方正.鄰僑愛國小｜61130↘桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄6號10樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄6號10樓
案號	113晴61130
法院公告建坪	權狀坪數：52.41坪使用坪數：52.41坪【主建物：30.63坪；附屬：2.95坪；車位：0坪；公設：18.83坪；增建：0坪】
完工日期	91.03.20
土地總坪數	11.59坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/10/23 【1110萬】→待拍第2拍 000/00/00 【888萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【711萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共10樓	停車位：B1-121
鄰近學區	僑愛國小.八德國中	房屋坐向︰座西北向東南
鄰近交通	僑愛基督教長老教會公車站212A.5000經大溪.5053A繞駛國軍桃園總醫院.5053經九龍里.5056.5090.5096經更寮腳.5112經更寮腳
案件介紹	公園綠地公兒十四公園豐德公園市場量販全聯福利中心大溪僑愛店寶雅生活館桃園八德店近八德重劃區及未來捷運站，無障礙空間規劃，生活機能好近僑愛國小、八德國中、國防大學一戶一車位，管理完善。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據查封筆錄記載，本建物目前由共有人及其家人居住，房間及客廳

均有漏水情形，有一停車位(B1-121)，惟該車位與本件不動產之配

賦如何不明，請應買人自行向管理委員會查明是否屬實，不得以停

車位之有無及編號之多少為由，爭執請求撤銷拍定。又停車位編號

在點交之列，請應買人注意。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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