法拍屋｜0719停拍.三元一街.透天厝｜低總價.近中正嶺公園｜1074↘桃園市大溪區三元一街99巷10號平房－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市大溪區三元一街99巷10號平房
案號	112晴1074
法院公告建坪	權狀坪數：12.54坪使用坪數：17.46坪【主建物：12.54坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：4.92坪】
完工日期
土地總坪數	19.97坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：第1拍 112/07/19 【305萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【244萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【196萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1層/共1樓	停車位：
鄰近學區	員樹林國小、仁和國中	房屋坐向︰座東北向西南
鄰近交通	捷運系統：近北二高大溪交流道高速公路：北二高快速道路：66快速道路高鐵系統：青埔高鐵站
商圈介紹	超商/賣場：7-11、全聯、頂好傳統市場：員樹林傳統市場公共建設：大溪游泳池、埔頂公園、大溪老街熱門商圈：員樹林商圈、大溪老街、崎頂商圈政府機構：員樹林郵局、三元派出所

■法院筆錄節錄重點內容

1.本建物現無人使用，拍定後點交。

2.本建物現為空屋，無人使用，屋內地板、牆壁均有敲開(疑似整修中)，有

增建(臨時建號1300)。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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