法拍屋｜0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位｜近捷運木柵站｜158195↘台北市文山區和平東路四段295巷15號10樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市文山區和平東路四段295巷15號10樓
案號	111地158195
法院公告建坪	權狀坪數：46.98坪使用坪數：46.98坪【主建物：25.80坪；附屬：2.60坪；車位：0坪；公設：18.58坪；增建：0坪】
完工日期	93.05.21
土地總坪數	18.05坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/07/11 【3062萬】點交→流標第2拍 000/00/00 【2500萬】→停拍(未公告) 第3拍 000/00/00 【1960萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層︰	10層/共10樓	停車位：
鄰近學區	萬芳國小、萬芳中學	房屋座落︰坐東南向西北
鄰近交通	高速公路：信義快速道路、北二高萬芳交流道等，交通便利。捷運：鄰近文湖線捷運木柵站，且信義線淡水線已通車。公車：和平東路上有公車258.902.251.282.15.指南3等。
商圈介紹	總戶數84戶，台北市政府與國防部之國軍眷村合作改建而成，社區環境清靜幽雅，開放空間寬闊，花木扶疏綠意盎然。 1.公園綠地多，環境清幽 2.戶數單純，使用空間大，邊間三面採光 3.近捷運站，交通便利 4.近河濱公園，生活悠閒 5.大安信義10分鐘，離塵不離城

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的978建號據第三人社區總幹事黃○龍在場陳稱，目前為債

務人自行居住使用，並無出租他人，目前無停車位，停車位部分一年

抽籤一次，本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住2。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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