法拍屋｜0630賀交成.國際村.景觀三房車｜中正公園.南崁轉運站(未)｜四37↘桃園市桃園區莊敬路1段371號8樓-4－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區莊敬路1段371號8樓-4
案號	110職四37金
法院公告建坪	權狀坪數：47.51坪使用坪數：47.51坪【主建物：23.09坪；附屬：3.47坪；車位：12.65坪；公設：8.30坪；增建：0坪】
完工日期	84.06.26
土地總坪數	5.90坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/06/02 【915萬】點交→流標第2拍 110/06/30 【732萬】→ 賀成交/893萬/12人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8層/共17樓	停車位：B2-79
鄰近學區	同安國小、慈文國中	房屋坐向︰坐東北朝西南
鄰近交通	離高速公路只有五分鐘路程北三重客運公車樓下可坐桃園免費公車，離南崁.南桃園交流道5分鐘。
案件介紹	外觀採二丁掛格局以3~4房為主，房屋面積以25~40坪為主，樓層規劃為地上17層/地下2層。 ~ 本案位於中正特區中正路及莊敬路上,門口元大銀行,屋後擁有兩大萬坪公園市立圖書館。 ~ 社區大樓管理嚴謹,內有花園.魚池.A棟大樓四.五樓是露天游泳池.三溫暖.健身房.撞球.乒乓球室.圖書館.兒童遊戲室.視聽室.供您最方便的使用空間

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物拍定後點交。

2.債務人在場陳稱，房屋係由債務人自住使用，無增建，另有一停車位，編

號為B2-79。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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