法拍屋|0912賀成交.信義路5段.1樓.附地下室.公寓|分
地址

台北市信義區信義路五段15022131

案號
110獲113330
法院公告建坪

權狀坪數:64.84
使用坪數:64.84坪【主建物:33.98坪;地下室:24.77坪;附屬:2.95;車位:0坪;公設:3.14坪;增建:0坪】

完工日期
77.09.21
土地總坪數
11.18
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1110/05/04 3565萬】不點交→流標

2 110/06/08 2852萬】→停拍(因疫情)
2 110/08/10 2852萬】→流標

3 110/09/07 【2282萬】→流標
第4拍 110/10/05 【1826萬】→停拍(撤回)
第二輪:
第1拍 111/03/15 【3060萬】不點交→
停拍(條件變更)
第1拍 111/04/12 【3060萬】不點交→停拍(條件變更)
第1拍 111/04/12 【3060萬】不點交→流標
第2拍 112/06/13 【2448萬】→
流標
第3拍 112/09/12 【1959萬】→
賀成交/1960/1
點交與否
不點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
1+B1層/共5樓
停車位:
鄰近學區

信義國小、信義國中

房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

距捷運象山站約750公尺,步行至公車信義國中(松仁)站約5分鐘。
開車經信義路五段150巷、信義路五段、象山隧道可上信義快速道路、文山隧道、萬芳交流道、國3甲台北聯絡道、福爾摩沙高速公路。

商圈介紹

信義計畫旁的世外桃源 位於最富增值的信義計畫旁,青山翠谷,風景怡人,地形隱蔽,鬧區中的寧靜地,沒有空氣污染,真是住家的好地點。
~
教育環境佳. 附近學府林立,文教氣息濃厚有吳興國小、信義國中、神學院及台北醫學院...等。
~
娛樂設施齊全 附近有國父紀念館、台北101、新光M8百貨大樓,本地區可說是台北市生活環境最佳的地區了。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後不點交。
2.本件拍賣標的於民國110126日現場查封時發現位於地下室之防
  空避難室及一樓廁所均有漏水情形。
3.債權人代理人稱,目前由第三人曾X勝承租中,我也住在這裡,租期
  自109920日起至114919日止,租金每月30000元,並提出租
  約影本為證,本件拍定後不點交。
4.惟債務人黃麗明業已提起返還房屋訴訟,經本院110年度訴字第6994
  民事判決主文第一項所載,被告曾X勝、洪X仁、黃X真應將門牌號碼臺
  北市信義區信義路51502213號房屋遷讓返還予原告及其他共有
  人。惟該判決尚未確定,請應買人注意。
5.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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