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地址

新北市中和區中正路211562

流標
案號

112職四75

法院公告建坪

權狀坪數:42.22
使用坪數:42.22坪【主建物:30.86坪;附屬:4.74坪;車位:0;公設:6.62坪;增建:0坪】

 完工日期
83.08.04
土地總坪數
8.43坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/05/24 2634萬】點交→流標
2 112/06/14 2107.2萬】→流標
3 112/07/12 1685.8萬】→
賀成交/1747/1

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
2層/共12樓
停車位:
鄰近學區
復興國小、錦和國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

近捷運景安站步行約10分鐘
中正路、景平路兩條主要幹道、三分鐘上北二高暢達信義計劃區
64號特快道路連接往八里、新莊、板橋、新店
完整公車路線網,橘2、橘5、橘9、933

案件介紹

1.靜巷住宅.鬧中取靜,住家品質優良
2.社區型華廈.公設比例較低,車位可抽籤使用~一年抽一次,使用者付費補貼管理費
3.純住宅區無店面.出入單純生活環境幽雅
4.垃圾集中統一處理.上班族省事方便,環境衛生無虞
5.中庭社區.孩子遊戲空間寬廣
6.24小時保全管理.出入安全有保障
7.近山邊.空氣清新好舒服

法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱本件建物係由伊與家屬自行居住使用,無增建,無
  車位,無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非
  自然死亡等影響交易價額之情形。
2.本件建物拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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