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地址

新北市三重區大智街823層樓(未保存)

案號

111171963

法院公告建坪

權狀坪數:0
使用坪數:44.91坪【主建物:44.91坪;附屬:0坪;車位:0;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期

土地總坪數
19.30坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/06/19 【1970萬】點交→流標
第2拍 112/07/17 【1576萬】→賀成交/1591.1/1
第3拍 000/00/00 【1261萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/透天厝

管理費:
樓層/總層
1+2+3/3
停車位:
鄰近學區
正義國小、明志國中
房屋坐向︰
鄰近交通

捷運三重國小站。 正義北路、重新路和福德北路,都有多班公車路線,通往台北市各區。
開車可經台北橋往民權西路,中興橋到台北市西區,重陽橋則可到士林地區,由三和路可上中山高三重交流道,交通四通八達。

案件介紹

近正義北路商圈,區內有知名的三和夜市,幾乎24小時營業,白天為早市,晚上成了熱鬧的觀光夜市,商家多採買方便,周邊生活品質佳。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物(土地)於民國11221日查封時,大門深鎖無人應
  門,再於112222日會同債權人代理人、地政人員到場測量,
  債務人鄭O嘉在場稱一樓為其居住,
2.一至三樓均無出租出借,二樓係其兒子、姪子居住其中兩間房間
  ,二樓其他部分及三樓均擺放債務人鄭O仁、鄭O根之物品,惟未
  居住於此。
3.另該屋左側有2小門,債務人鄭O嘉之妻表示1門通往一樓後方,
  另1門通往二樓及三樓;一樓無內梯通往二、三樓等情,本件拍
  定後點交。
4.建物為未辦保存登記建物(即違章建築,一、二層為加強磚造、
  三層為鐵皮造)拍定後得標人不得持權利移轉證書辦理保存登
  記。
5.本建物增建部分位置於法定空地及一般空地,係既存違章建築,
  拍照建檔列管。拍定人應自行承擔拆除風險。請投標人特別注意。
6.又本件拍賣以建物現況拍賣,倘經拆除違建部分,當事人及拍定
  人均不得以面積不符,請求增減價金。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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