法拍屋｜0824賀成交.西藏路33號.5樓.公寓｜近植物園.捷運廈安站（未）｜133345↘台北市中正區西藏路33號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市中正區西藏路33號5樓
案號	111未133345
法院公告建坪	權狀坪數：27.97坪使用坪數：27.97坪【主建物：25.45坪；附屬：2.52坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	66.06.22
土地總坪數	7.53坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/05/25 【2270萬】點交→流標第2拍 112/07/20 【1816萬】→流標第3拍 112/08/24 【1453.4萬】→賀成交/1569.9999萬/共4人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	國語實小、南門國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	近未來萬大線植物園站；環河快速道路。走路9分鐘到萬華車站，10分鐘到捷運龍山寺站，位於公車站牌和平中華路口旁，10多條公車路線可搭乘。
案件介紹	近台北植物園~適合假日休閒去處。附近有立體停車場.銀行.郵局.全聯等，步行6分鐘就到南機場夜市.小吃美食眾多。步行7分鐘到國語實小、9分鐘到建國中學。沿艋舺大道走步行10分鐘內可到達艋舺商圈，生活機能便利，商業活動十分熱絡。

■法院筆錄節錄重點內容

1.假扣押查封時，債務人稱建物無人使用居住，有中正第二分局現況調

查表在卷為憑。

2.另本院於111年12月27日開鎖入內履勘，屋內已無水無電，且灰塵堆積

，顯已許久無人居住，拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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