法拍屋|0821賀成交.復興南路2段.住辦+車位|大安高工旁
地址

台北市大安區復興南路二段1213

案號

111134349

法院公告建坪

權狀坪數:107.63
使用坪數:120.88坪【主建物:49.48坪;附屬:5.12坪;車位:0;公設:53.03坪;增建:13.25坪】

完工日期
67.08.04
土地總坪數
21.18坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 111/06/20 10298萬】點交→流標
2 111/07/18 8238.8萬】→流標
3 111/08/22 6592.9萬】→停拍(延緩執行)
1112/05/22 10030萬】點交→流標
2 112/06/19 8024萬】→流標
3 112/08/21 7222萬】→
賀成交/7320/1
點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
1層/共7樓
停車位:平面車位
鄰近學區
建安國小、大安國中
房屋坐向︰座北向南
鄰近交通

近雙捷運大安站,巷口就有公車站牌(信義大安路口站),可搭乘0東、20、22、226、22區、38、41、信義幹線、信義幹線(副)、信義近幹線等號公車,交通便捷。
~
聯外道路由復興南路二段接辛亥路可至北二高和連接北宜高,轉基隆路過福和橋可到永和區,由復興南路往北接復興北路轉民權東路可至松山機場。

商圈介紹
大安高工、師大附中附近,社區旁有名留剪燙.吳坤光婦產科產後護理之家,對
面有瑞瑪珠寶.永豐銀行.7-11信興門市.郵局
1.近捷運交通便利,步行就到捷運站
2.近大安森林公園
3.下樓就是市場,生活機能佳
4.黃金地段名豪宅為鄰,增值保持佳
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.第三人宋○琴在場稱:其為「裕喬公司」之會計,546建號建物目
  前由該公司承租作為辦公室使用,其內有安放一尊土地公,租期
  自10611日至1101231日止,每月租金19500元,並有租
  約影本在卷可憑。
3.另該公司雖已1101228日與債務人重行簽訂租賃契約,約定租
  賃期間自11111日起至1151231日止,惟該租約係於本院
  囑託地政機關為查封登記日(110917日)之後,則該租約即
  屬查封後有礙本件執行效果之行為,對於債權人(含拍定人)不
  生效力。
4.本件建物查封後租賃期限業已屆滿,依強制執行法第99條第1項後
  段及第37期司法業務研究會第20則研究意見,拍定後點交。
5.第三人宋○琴在場稱:地下室現況係做為車位及倉庫使用,其不清
  楚該車位使用狀況。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第參種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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