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※法院筆錄節錄重點內容
1.因債務人頤兆公司與大三通公司間之租賃契約已於110年5月
　9日屆期；施○興與彭○綾間之租賃契約已於110年2月29日
　屆期。
2.現占有人李○輝與施○興間之租賃契約係成立於查封登記
　(108年6月28日)之後，均不得對抗本院查封之效力，故本件
　3010建號建物及地下四層編號51號車位拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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