法拍屋｜0608賀成交.白雲山莊.景觀3房車｜高樓層視野開闊｜48579↘新北市汐止區東勢街216巷22弄6-5號18樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市汐止區東勢街216巷22弄6-5號18樓
案號	111勇48579
法院公告建坪	權狀坪數：57.39坪使用坪數：57.39坪【主建物：30.39坪；附屬：4.16坪；車位：0坪；公設：22.84坪；增建：0坪】
完工日期	88.04.07
土地總坪數	14.86坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/04/13 【1577萬】點交→流標第2拍 112/05/11 【1261.8萬】→流標第3拍 112/06/08 【1010.64萬】→賀成交/1056.9999萬/共3人
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	18層/共26樓	停車位：B2-B154
鄰近學區	白雲國小、青山國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	F901橫科線汐止市免費接駁公車
商圈介紹	坐落東勢街山上，綠意環繞環境優美，可遠眺台北盆地。屬於東帝士開發,當時以較高規格設計,以高樓層以及廣視野為賣點,社區中庭可比公園綠地,因為附近少有較高的建築物,所以每一戶的通風以及採光佳

■法院筆錄節錄重點內容

1.經執行人員發現屋內堆有生活用品、雜物，似無人居住，社區總幹

事表示建物配賦車位B154號（位於B2），無車輛停放，惟管理費多

年未繳，且於111年7月左右斷水斷電等語。

2.本件拍賣標的現有法務部調查局辦理禁止處分登記。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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