地址

桃園市桃園區大業路一段73-215

案號

111109423

法院公告建坪

權狀坪數:37.90
使用坪數:37.90坪【主建物:26.55坪;附屬:4.56坪;車位:0;公設:6.79坪;增建:0坪】

 完工日期
85.04.12
土地總坪數
3.92坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/03/16 1038萬】點交→流標
2 112/04/13 830.4萬】→停拍(未送達)
2 112/05/11 830.4萬】→流標
3 112/06/08 664.4萬】→賀成交/804.1/25

點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
15層/共21樓
停車位:
鄰近學區
大業國小、大有國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

走路5分鐘到大業國小,騎車5分鐘到傳統市場(三元、大業市場),近新光三越百貨,虎頭山公園。

案件介紹

愷悅假期位於大業路上,門口就有免費公車站牌,可以到達敏盛醫院和桃園火車站,社區公設內也有籃球場,不用出社區也能輕鬆運動,後門可以到達南崁溪自行車道,散步遛狗騎腳踏車一次包辦。

法院筆錄節錄重點內容
1.社區幹事稱現無人居住,經執行人員開鎖進入目視無漏水、壁癌等
  情形。又社區幹事稱無車位,且有積欠管理費。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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