法拍屋｜0606賀成交.力霸倫敦城.方正3房車｜G04雙捷運.大湳生活商圈｜82960↘桃園市八德區銀和街27巷2弄2號9樓-7－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市八德區銀和街27巷2弄2號9樓-7
案號	112玄82960
法院公告建坪	權狀坪數：56.06坪使用坪數：56.06坪【主建物：27.34坪；附屬：3.43坪；車位：0坪；公設：25.29坪；增建：0坪】
完工日期	87.07.29
土地總坪數	5.97坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/04/11 【1467萬】點交→流標第2拍 113/05/09 【1320.3萬】→流標第3拍 113/06/06 【1188.4萬】→賀成交/1287萬/共2人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共18樓	停車位：S272
鄰近學區	大成國小、大成國中	房屋坐向︰座東南向西北
鄰近交通	桃園、中壢客運，免費市民公車可搭乘，未來捷運綠線G04站出入口；近桃園後站樞擁有八德適便捷交通網，近北二高，八德交流道，南來北往交通便捷。
案件介紹	力霸倫敦城劍橋區管理委員會，總戶數約1441戶，分A至L等12棟，24部電梯，除面臨銀和街一樓規劃46戶店舖外，餘均為住宅用途。社區採開放空間設計，地下1樓及部份地下2樓規劃為活動中心，圖書室.撞球桌球室.親子間.卡拉OK等設施完整，地下3層及部份地下2樓為停車場，平面車位約882位、機械車位約264位。 1.24小時保全管理，安全有保障。 2.大湳生活商圈、大潤發賣場、生活機能佳！ 3.社區活動空間完善，有如公園活動的完善設備。 4.蝴蝶式造型設計規劃，戶戶採光，景觀美；鄰近有7座大公園。 5.近未來G04雙捷運站出口步行約一分鐘，增值潛力強！ 6.樓梯間空間超寬、超大。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣之建物939建號據債權人查報為債務人自行居住使用，拍定後點

交。290建號係應有部分，拍定後不點交。

2.據債權人查報稱位於地下三樓有一格子母停車位，編號為S272，惟

僅供參考，實際情形請應買人自行查明。停車位編號未於建物登記簿

謄本中載明，停車位不在點交之列，且拍定後應買人不得以停車位有

無為由請求撤銷其拍定，請應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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