法拍屋｜0606賀成交.萬能及第.挑高2房｜近萬能科技.中壢工業區｜5327↘桃園市中壢區中園路二段145-8號7樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市中壢區中園路二段145-8號7樓
案號	112助玄5327
法院公告建坪	權狀坪數：15.18坪使用坪數：21.78坪【主建物：7.20坪；附屬：1.42坪；車位：0坪；公設：6.56坪；增建：0坪】
完工日期	85.03.15
土地總坪數	2.66坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/03/21 【440萬】點交→流標第2拍 113/05/09 【396萬】→流標第3拍 113/06/06 【356.5萬】→賀成交/478.9萬/共6人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	7層/共7樓	停車位：
鄰近學區	內定國小、興南國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	賴厝公車站步行約8分鐘，可搭乘122.208.208A.5017經楊厝. 5078經五塊厝.5118公車。 5分鐘快速上中山高，北二高，高速公路既方便又省時
	總戶數440戶，24H警衛管理，獨立套房，樓中樓中壢前站生活圈，離中山高內壢交流道車程約1分鐘，近萬能科技大學.大江購物中心.中壢工業區。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣之建物為第3人陳Ο瑜無償借用，無車位，拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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