法拍屋｜0606賀成交.興二街.低公設3房車｜快樂國小旁.大有特區｜62772↘桃園市桃園區興二街67號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區興二街67號5樓
案號	112松62772
法院公告建坪	權狀坪數：39.28坪使用坪數：39.28坪【主建物：26.53坪；附屬：3.19坪；車位：0坪；公設：9.56坪；增建：0坪】
完工日期	83.09.30
土地總坪數	7.56坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/05/09 【957萬】點交→流標第2拍 113/06/06 【765.6萬】→賀成交/800.1萬/共1人第3拍 000/00/00 【613萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	5層/共6樓	停車位：
鄰近學區	快樂國小、會稽國中	房屋坐向︰坐東北朝西南
鄰近交通	開車經春日路可上國道1號南崁交流道，經永安路接大興西路可上國道2號，春日路有多班客運可到大台北各區，開車5分鐘可到桃園車站，未來還有捷運綠線沿中正路開發，距離小檜溪較近的站點為G08和G09站。
案件介紹	物件鄰近位便利生活圈，鄰購物中心及傳統市集商場、綠地公園，近多所優質學區。生活機能便利：餐廳小吃、各式商店林立，近大型購物中心及醫療院所僅數分鐘。交通便捷-近公車/交流道/車站等四通八達。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據地政人員稱796建號建物為地下室之車道，另814建號為梯間。另

本院於112年10月4日再至現場查封時，債務人不在場，屋內幾乎已

為空屋，僅餘少許雜物。

2.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的

之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動

產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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