法拍屋｜1222停拍.早安小米.亮麗2房.3年屋｜鄰新勢.舊社公園｜87548甲↘桃園市平鎮區廣明路21巷8號4樓-3－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市平鎮區廣明路21巷8號4樓-3
案號	111怡87548甲
法院公告建坪	權狀坪數：27.20坪使用坪數：27.20坪【主建物：15.38坪；附屬：2.63坪；車位：0坪；公設：9.19坪；增建：0坪】
完工日期	108.03.29
土地總坪數	6.22坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/12/22 【670萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【536萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共11樓	停車位：
鄰近學區	新明國中.新榮國小	房屋坐向:坐西北向東南
鄰近交通	開車5分鐘即可上中壢交流道，社區門口也有公車可搭乘，相當便利。
案件介紹	早安小米規劃地上11樓、地下2樓，標準層單層6戶搭配1部電梯，2樓規劃交誼廳、會議室、閱覽室，1樓有6戶店面，社區臨路退縮規劃中庭花園。 ~ 建材配有德瑞克衛浴、SVAGO微波烤箱、豪山牌3機，及智慧雲管家和密碼電子鎖，除了A2、A5戶外，戶戶都享有前後陽台。 ~ 基地位在平鎮廣明路，洽處平鎮和中壢交界，周邊機能成熟，有全聯、超商及各式店家，採買可到新明市場，距離中壢夜市及中壢車站也僅10分鐘車程。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.同估價人員履勘現場，拍賣之不動產無停車位、債務人未繳水電

費，故現況無水無電。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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