法拍屋｜1118賀成交.法國之星.景觀三房車｜鄰環北捷運站.光明公園｜117297↘桃園市中壢區環西路二段300巷6號12樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市中壢區環西路二段300巷6號12樓
案號	109晴95599
法院公告建坪	權狀坪數：56.48坪使用坪數：56.48坪【主建物：30.25坪；附屬：5.22坪；車位：4.69坪；公設：16.32坪；增建：0坪】
完工日期	100.06.28
土地總坪數	4.09坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/07/01 【1470萬】不點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/09/23 【1470萬】→流標第2拍 110/10/21 【1176萬】→流標第3拍 110/11/18 【940.9萬】→賀成交/1117萬/8人
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	12層/共15樓	停車位：B4-029車位
鄰近學區	新明國中、新明國小	房屋坐向︰坐東南朝西北
鄰近交通	鄰近A21機捷站，鄰近中山高新屋交流道，南下北上，交通便捷。
案件介紹	屋齡新，全區581戶，24小時門禁管理，鄰近全中壢最大光明公園，生活機能佳。未來12年國教，明星學區，中壢高中，走路十分鐘內到達，大型社區，管理嚴謹，鄰國民運動中心。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

2.本件建物為第三人占有使用，債務人並未居住，因第三人與

　債務人間有金錢糾紛而居住於該處，另本件有B4-029號車位。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com