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※法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→不點交。
2.查封時第三人即債務人兄長顏○謙在場陳稱，房屋係伊在使
 用，停車場(車位編號12、13、14)均為自己使用。
3.地下一層有一個視廳房，旁邊為車位目前可停放2部轎車，
　房屋有夾層。第三人並提出房屋使用借貸契約為證，契約約
　定之借貸期間為104年8月1日至114年7月31日，未約定租金。
4.復到場測量增建物，第三人顏○謙亦在場並稱，當初房子是
　伊購買的，僅係用弟弟即債務人顏○詮名義承購，自房子蓋
　好伊就已經住在這裡了等語，故本件拍定後不點交。
5.增建物(夾層)因係未辦保存登記建物，拍定後無法逕持不動
　產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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