地址

新北市鶯歌區鳳鳴路26714

案號

11075120

法院公告建坪

權狀坪數:51.67
使用坪數:51.67坪【主建物:22.59坪;附屬:3.30坪;車位:13.96;公設:11.82坪;增建:0坪】

完工日期
108.06.04
土地總坪數
8.50坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 111/06/22 【1366.1萬】不點交→流標
第2拍 111/07/27 【1094萬】→賀成交/1222.8999/6
第3拍 000/00/00 【875萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
14層/共14樓
停車位:編號43
鄰近學區

鳳鳴國小(雙語)、鳳鳴國中

房屋坐向︰西南東北
鄰近交通

捷運三鶯線-鶯桃福德站(預定)約500公尺(走路約6分鐘)。
開車約3分鐘可以上國道2-大湳交流道,方便銜接到國道1及國道3。

商圈介紹

雙捷A+有2022坪大尺度基地、雙面臨路,處在鶯歌路及鳳鳴路兩個區內主要幹道的交會,同時也是鳳鳴重劃區最大規模的建案。
~
建材實用豐富:標準建材包含一卡通系統、60X60cm拋光石英磚、錦鈜氣密窗、林內雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、Derek衛浴系統、哈適奇暖風機、當層排氣系統。
~
全區分成A、B、C、D、E、F、G棟,為2~3房27~38坪規劃。
D、F、G棟同一層2戶1部電梯,A、B、E棟為同一層3戶,1部電梯,
C棟同一層6戶2部電梯。

法院筆錄節錄重點內容
1.查封時債權人代理人導往現場,被繼承人魏○政之母親魏○○美
  應門稱,現址由其居住,拍賣標的無海砂屋、輻射屋等足以影響
  交易之情事,亦無增建; 另車位編號43由其他家人使用,並無
  出租。
2.另稱,本件執行債務人魏○婷、魏○竹人在澳洲。
3.本件拍賣標的查封時第三人佔用,拍定後不予點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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