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地址

台北市松山區南京東路四段1439-1

案號
110107574
法院公告建坪

權狀坪數:39.09
使用坪數:39.09坪【主建物:30.12坪;附屬:3.50坪;車位:0;公設:5.47坪;增建:0坪】

 完工日期
72.11.22
土地總坪數
3.92坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/06/14 3754萬】點交→流標
2 111/07/12 3004萬】→流標
3 111/08/16 2404萬】→停拍(清償)

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
9層/共12樓
停車位:
鄰近學區
民生國小.介壽國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

近光復北路南北交通動線流暢南京東路上十多路公車.
鄰近捷運台北小巨蛋站。
南京東路公車路線齊全,交通便利。

案件介紹

南京東路上稀有雙拼大廈,94年外觀整新拉皮過,96年電梯換新,住戶品質優良,
步行五分鐘即可到敦化momo百貨,步行3分鐘到公車站牌.
133巷有許多小吃生活機能強,明星學區民生國小介壽國中學區。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.據債務人胡○銘在場稱,現由其與父、妹同住於此,故本件拍定
  後點交,屋內牆壁有部分壁癌及龜裂,陽台有部分漏水之情形,
  並無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之
  紀錄,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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