法拍屋｜0524停拍.國際路1段.地48坪.透天店面｜近八德區.國際路商圈｜62302↘桃園市桃園區國際路一段612號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區國際路一段612號2層樓
案號	108七62302
法院公告建坪	權狀坪數：61.01坪使用坪數：90.23坪【主建物：56.62坪；附屬：4.39坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：29.22坪】
完工日期	62.09.15
土地總坪數	48.03坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/05/24 【1509萬】點交→停拍(清償) 第2拍 000/00/00 【1208萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【966萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	店住辦/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2層	停車位：
鄰近學區	中山國小、中興國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	鄰近機場系統南桃園交流道，30分鐘直達大台北都會區。中山高、機場、高鐵站、捷運站輕鬆連結，國內國外、洽公旅遊，便捷又快速！
商圈介紹	附近商店林立，商圈內有：7-11、全家、萊爾富、KFC肯德基、康是美藥妝店、自由聯盟超市、中平市場、愛買量販店、IKEA宜家家居、HOME BOX生活素材館等，休閒娛樂、購物採買超方便！縣府中平國際路商圈成熟，食衣住行娛樂通通有，生活機能特優。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.建物於查封時據第三人即債務人之弟在場稱係其與母自住使用，屋

況為：屋內多為木造裝潢，有大量汙漬、水漬痕跡，牆壁油漆亦有

剝落情況，屋頂另有使用中鴿舍。

3.另經本院函請桃園市政府警察局桃園分局派員查察後函知本院稱：

拍賣標的建物現由債務人及其家屬自住使用。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區農業區.道路用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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