法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
地址

新北市三重區中央南路63號地下一層
新北市三重區中央南路63號地下二層
新北市三重區中央南路63號地下三層
新北市三重區中央南路95253號建築物之地下室

案號

111188717

法院公告建坪

權狀坪數:1550.23
使用坪數:1550.23坪【主建物:1416.91坪;附屬:0坪;車位:38.88;公設:94.44坪;增建:0坪】

 完工日期
84.07.10
土地總坪數
205.69坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1 109/09/01 35010萬】不點交→流標
3 109/10/20 22406.4萬】不點交→流標
公告應買(截止日 110/01/27) 22406.4萬】→流標
第二輪:
1 111/05/02 34430萬】不點交→流標
2 111/06/06 27544萬】→流標
3 111/07/04 22036萬】→流標
公告應買(截止日 111/10/13)22036萬】→流標
第三輪:
1 112/05/22 27544萬】不點交→流標
2 112/06/19 22036萬】→流標
3 112/07/17 17631萬】→流標
公告應買(截止日112/10/26) 17631萬】→流標
拍賣程序結束

點交與否
不點交
類型
住商/電梯大樓
管理費:依管委會規定
樓層/總層
B1+2+3/15
停車位:B1-23.34.35
鄰近學區
光興國小,三重國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

臨台北橋捷運站350公尺,北市一橋之隔
~
三重派出所(福德北) 公車站:225.226.539.274.785.F302.25

案件介紹

站位於三光國小學區,出口即為重新路,鬧中取靜,高樓層可眺望河景。
~
鄰近飛龍保齡球館,兼具娛樂設施搭車數分鐘可上台北橋、步行數分鐘內可達捷運新莊縣台北橋站,往返大台北及新莊地區皆相當便捷。
~
另外步行數分鐘內可達文化北路美食天堂及三和夜市。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物由債權人代理人導往至現場,經至新北市三重區中央南路63
  號地下一、二、三樓,現均由保齡球館業者承租,稱每月租金(下同
  )55萬元,押租金180萬元租期自11011日起至1131231日止
  ,據保齡球館業者葉先生表示本件標的地下一、二、三樓並無居住人
  ,本件地下室地下一、二、三樓相互連通,無擴張增建,惟業者有隔
  夾層,拍定人應自行負擔回復原狀之費用。
2.保齡球館業者葉先生在場稱本件建物係由飛龍保齡球館向債務人承
  租地下室一、二、三樓及停車位(即中央南路95253號,編號23
  3435,共三個停車位),停車位有再轉租給同棟大樓住戶,其中一
  個車位月租金4300元、另二個4000元。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業區.住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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