地址

臺北市文山區萬慶街25-1號4樓

案號
110洪58645
法院公告建坪

權狀坪數:32.64坪
使用坪數:32.64坪【主建物:26.78坪;附屬:5.86坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
65.10.22
土地總坪數
10.44坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/11/02 【2200萬】點交→流標
第2拍 110/11/16 【1760萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 111/01/11 【1760萬】→停拍(停止強制執行)
第2拍 111/06/14 【1760萬】→流標
第3拍 111/07/26 【1408萬】→賀成交/1551.1313/3

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
4層/共4樓
停車位:
鄰近學區
溪口國小、景美國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

步行至景美捷運站僅約3分鐘,路口則有公車站牌。
開車族則有水源快速道路、新店交流道等選擇,交通發達又便利。

案件介紹

羅斯福路即為景美市場,白天為傳統市場,晚上則為觀光夜市,同時鄰近愛買、瀚星百貨,可同時滿足生活中食衣住行基本需求,相當方便。
~
生活休閒上鄰近景美河濱公園及萬慶、景美帶狀公園,提供多項運動設施及自行車步道。

法院筆錄節錄重點內容

1.點交否→點交。
2.債務人之父親在場稱建物現由債務人與其家人居住使用;惟實際使用情形,
   投標人應自行查明。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區, 但是否道路用地(公共設施
   用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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