法拍屋｜0618停拍.中泰宏園.景觀四房車｜中平龍安商圈.藝文特區｜62410↘桃園市桃園區宏昌六街156號20樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區中平路156號20樓
案號	109軒62410
法院公告建坪	權狀坪數：54.69坪使用坪數：54.69坪【主建物：33.60坪；附屬：5.77坪；車位：4.62坪；公設：10.70坪；增建：0坪】
完工日期	84.09.30
土地總坪數	4.31坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/03/11 【980萬】→流標公告應買(截止日 110/06/18) 【980萬】→流標停拍（拍賣程序終結）
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	20層/共20樓	停車位：B1-52
鄰近學區	中山國小、中興國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	位於中平路旁.近省道、交通便捷-近公車/車站/交流道等四通八達。離桃園東西向交流道約7分鐘、桃園車站約5分鐘
案件介紹	樓下商店林立，商圈內有：7-11、萊爾富、康是美藥妝店、自由聯盟超市、中平市場、愛買量販店、IKEA宜家家居、HOME BOX生活素材館等，休閒娛樂、購物採買超方便！

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍

，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人

保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。

2.據鑑價報告記載，有一停車位B1-52，投標人應自行查明停車位編號是否屬

實及有無使用權，不得以此爭執請求撤銷拍定。又停車位編號未於建物登記

簿謄本中載明，編號僅供參考，停車位不在點交之列，請應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢：法拍屋簡單買