法拍屋｜0510賀成交.溫泉路21巷.一樓.公寓｜捷運新北投站.溫泉.公園｜48486↘台北市北投區溫泉路21巷2-1號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市北投區溫泉路21巷2-1號1樓
案號	109慎48486
法院公告建坪	權狀坪數：25.06坪使用坪數：27.50坪【主建物：25.06坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：2.44坪】
完工日期	62.02.14
土地總坪數	8.92坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/05/10 【891萬】→賀成交/891.1萬/1人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共4樓	停車位：
鄰近學區	北投國小、北投國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	步行約5分鐘可到捷運新北投站，公館路多線公車可往市區或關渡。 ~ 開車沿三合街二段接到大業路→往東可達台北市中心或國道1號，向西→往關渡淡水等，交通便利四通八達。
案件介紹	北投國中學區旁，巷道寬敞安靜，近捷運新北投站走路5分鐘。臨北投市場、頂好超市、機能便利，近大豐公園、七星公園，北投公園、綠色圖書館、溫泉博物館。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據債務人之孫子在場表示建物由債務人及家屬自行居住使用；增建係位於主建物後

方，與主建物內部相通，且無獨立出口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查

明注意。

2.本件建物於99年8月3日曾發生火災，經消防人員到達現場處理係為煮菜燒焦案件

，並未造成其他延燒。請應買人特別注意。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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