法拍屋｜0511賀成交.深耕十.日式4房車｜精品綠建築.近綠線G1站｜75817↘桃園市八德區建德路110號14樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市八德區建德路110號14樓
案號	111松75817
法院公告建坪	權狀坪數：73.10坪使用坪數：73.10坪【主建物：33.25坪；附屬：3.96坪；車位：18.13坪；公設：17.76坪；增建：0坪】
完工日期	105.09.01
土地總坪數	13.17坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/04/13 【2580萬】點交→流標第2拍 112/05/11 【2064萬】→賀成交/2072萬/共1人第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	14層/共23樓	停車位：
鄰近學區	八德國小、八德國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	捷運綠線G1站亦300米距離。開車10分鐘道八德交流道步行5分鐘到社區後方就是統聯客運總站,有車次可到中壢,桃園和土城地區
商圈介紹	訴求全台首座碳揭露建築，社區沒有瓦斯及斷水問題，產品規劃48~58坪，均質4房建築壯闊，臨路謙退，是氣韻豐饒的彰顯，更是與環境謙容並蓄的展演。面寬百米種植大樹，過濾繁華喧囂，讓回家的路徑如沐森林浴，吸收滿滿芬多精、負離子，洗去一身疲憊，全然換氣，五感清淨。坐落於雙50米綠園道軸心，無限棟距讓視野盡情奔放，遠眺壯闊山嵐、近眺濃郁綠地…中央大學八德分校、行政園區、捷運綠線G1站亦300米距離，純住宅的綠意環境，繁榮商業區咫尺之遙。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時，債務人之夫在場稱建物現況無人居住，目前為空屋。

2.非凶宅、輻射屋、海砂屋，無地震火災受損受創或嚴重漏水等情況。

3.本件建物含停車位，編號地下一層180.181號，惟實際情形如何請應

買人自行向大樓管理委員會查詢。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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