法拍屋｜0804賀成交.建福大樓.帷幕商辦.一層一戶｜家樂福商圈.鄰華翠大橋｜四47↘新北市板橋區三民路一段89號7樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市板橋區三民路一段89號7樓
案號	110職四47
法院公告建坪	權狀坪數：89.82坪使用坪數：89.82坪【主建物：64.72坪；附屬：8.62坪；車位：0坪；公設：16.48坪；增建：0坪】
完工日期	80.07.18
土地總坪數	9.99坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/04/14 【3948萬】點交→流標第2拍 110/05/05 【3158.4萬】→流標第3拍 110/05/26 【2526.8萬】→停拍(因疫情) 第3拍 110/08/04 【2526.8萬】→賀成交/2700.1萬/1人
點交與否	點交
類型	商辦／電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共10樓	停車位：
鄰近學區	埔墘國小、光復國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	距埔墘站步行約8分鐘，可搭乘231.265.藍31.台北客運號公車；江子翠捷運站車程15分鐘內；離中和交流道車程約10分鐘。
商圈介紹	社區旁有全家便利商店、秋雲越南食品、育成專業美語、天然素食館、杏馨皮膚科，附近有家樂福、合作金庫、樂福診所、蕭奕仁診所。江子翠商圈車程15分鐘內；民生公園公園步行10分鐘內。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物內仍為一般辦公室擺設，債務人威翔保全股份有限公司管理部襄理

高X芝在場並表示，此地點並非威翔保全股份有限公司營運地點，僅偶

爾會有工作人員回來辦公，建物現址為空置。

2.債務人威翔保全股份有限公司若找到新辦公地點會清空建物內物品等語。

本件拍賣除拍賣應有部分不點交外，其餘部分於拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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