法拍屋｜0909賀成交.國家財經大樓.氣派商辦.車位｜近成功交流道.內湖圓環旁｜75333↘台北市內湖區民權東路六段160號7樓-3－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市內湖區民權東路六段160號7樓-3
案號	109春75333
法院公告建坪	權狀坪數：62.06坪使用坪數：62.06坪【主建物：36.86坪；附屬：4.09坪；車位：9.00坪；公設：12.11坪；增建：0坪】
完工日期	81.06.29
土地總坪數	6.30坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/04/22 【2859萬】不點交→流標第2拍 110/05/27 【2573.1萬】→停拍(內容變更) 第2拍 110/08/12 【2573.1萬】點交→停拍(拍賣資訊不一致) 第2拍 110/09/09 【2573.1萬】→賀成交/3009.9999萬/4人
點交與否	點交
類型	商辦／電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共14樓	停車位：B2-57
鄰近學區	南湖國小、三民國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	國家財經大樓交通方便，二十幾路公車與國光基隆等交匯，近中山高成功交流道，適合通勤與開車的上班族。
商圈介紹	國家財經大樓位於民權東路六段與成功路二段交叉口，臨近內湖行政中心與多家金融機構，包含：台灣企銀、土地銀行、國泰世華、彰化銀行、元大寶來證券等。 ~ 此外，此棟大樓進駐公司行號囊括：金融、科技、保險、傳產、建設、會計、法律事務所等。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.本件執行標的，由債務人自家公司即大○營造有限公司，作為營業處所使用

，且配有B2編號57號之車位。

3.民國110年1月15日第三人即承租人大○營造有限公司陳報租約，基於租賃關

係占有中，租期自106年4月1日起訖111年3月31日止，租金每月5000元。
4.租賃關係業經本院命令終止，除前開命令經撤銷或廢止確定外，則拍定後點
　交，倘該命令業經撤銷或廢棄確定，則不點交，請應買人注意。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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