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地址
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臺北市大安區建國南路1段285號5樓
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案號
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107德118344
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法院公告建坪
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權狀坪數：29.83坪
使用坪數：29.83坪【主建物：25.27坪；附屬：4.56坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】 |
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完工日期
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76.02.16
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土地總坪數
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4.12坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/08/15 【2882萬】點交→停拍(延緩執行) 第1拍 108/10/17 【2882萬】點交→撤回
第1拍 110/08/19 【2882萬】點交→流標 第2拍 110/09/16 【2306萬】→賀成交/2688萬/8人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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5層/共14樓
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停車位：抽籤車位
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鄰近學區
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師大附中、大安國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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社區外就有公車站牌，步行約3分鐘。
捷運大安森林公園站步行約 6分鍾
捷運大安站站 步行約10分鐘
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案件介紹
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郵政新村社區位於信義路與建國南路交接口，社區內環境清幽寧靜，生活機能十分便利。
大安森林公園步行大約只要5分鐘；建國假日花市。
近AIT美國在台協會辦事處，外籍承租方較多。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.現場履勘，屋內有沙發、床墊、冷氣等家具，惟現無人居
住使用，拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的尚有臺灣士林地方檢察署辦理之禁止處分登
記。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區及
第三之二種住宅區、道路用地。
住使用，拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的尚有臺灣士林地方檢察署辦理之禁止處分登
記。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區及
第三之二種住宅區、道路用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
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