法拍屋｜0819賀成交.家麒皇家.採光三房車｜秀泰影城旁.市場.車站｜42806↘新北市樹林區保順街99號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市樹林區保順街99號2樓
案號	109順42806
法院公告建坪	權狀坪數：49.49坪使用坪數：49.49坪【主建物：27.12坪；附屬：5.58坪；車位：0坪；公設：16.79坪；增建：0坪】
完工日期	89.03.31
土地總坪數	7.31坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/04/15 【1634萬】點交→流標第2拍 110/05/20 【1308萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/06/17 【1308萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/08/19 【1308萬】→賀成交/1392萬/2人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共9樓	停車位：
鄰近學區	文林國小，溪崑國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	特2號快速道路、捷運新莊線與環狀線等，車程約5分鐘可至樹林火車站；自新樹路轉浮洲橋可至板橋，車程10分鐘內可達捷運板南線亞東醫院站，可再轉乘至各地。
案件介紹	近樹林火車站、博愛市場，生活與交通機能非常便利。社區旁即是樹林秀泰生活影城，未來發展十分可期。本區有沙崙國小、溪洲國小、溪崑國中等學校，就學環境優良。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.目前無人居住使用，另債務人所有之B2-47號停車位經樹林分局於110年2月3日

函覆為目前無人停用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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