法拍屋｜0907賀成交.宏泰龍鎮.低公設三房｜金城商圈.廷寮捷運站(未)｜505↘新北市土城區金城路三段97-1號10樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市土城區金城路三段97-1號10樓
案號	110日505
法院公告建坪	權狀坪數：33.25坪使用坪數：33.25坪【主建物：25.69坪；附屬：2.88坪；車位：0坪；公設：4.68坪；增建：0坪】
完工日期	84.10.21
土地總坪數	3.84坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/06/08 【1199萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/09/07 【1199萬】→賀成交/1204萬/1人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共14樓	停車位：
鄰近學區	安和國小、清水國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	交通十分方便，十多條公車線，位處土城、中和、板橋交界處。近未來萬大線廷寮站。
商圈介紹	正土城金城商圈，生活機能齊全又便利。金城路直達土城醫院。社區屬開放式中庭，低公設社區，公設比約14-15%，24小時警衛管理，管理費低，社區車位一年輪抽一次。金城商圈全聯社、頂好、星巴克、肯德基、麥當勞、銀行林立、佐丹奴、延吉早晚市場等，生活便利，吃喝玩樂都有。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後建物依現況點交。

2.債務人董事(亦為債務人)陳○鈞及家屬自住使用，有機車停車位(156)，無影

響交易特殊情形。建物部分拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com

●更多案件免費查詢：法拍屋簡單買