法拍屋｜1118賀成交 .富陽街.5樓.公寓｜近六張犁捷運站.大安國小.白蘭市場｜35459↘台北市信義區富陽街72巷15號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市信義區富陽街72巷15號5樓
案號	109公35459
法院公告建坪	權狀坪數：37.72坪使用坪數：37.72坪【主建物：32.41坪；附屬：5.31坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	66.07.22
土地總坪數	10.6坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/09/16 【2505萬】點交→流標第2拍 109/10/14 【2004萬】→流標第3拍 109/11/18 【1603.2萬】→賀成交/1603.2萬/應買
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	大安國小、芳和國中	房屋坐向︰
鄰近交通	交通近捷運文湖線、以北信義線，和平東路即有U-BIKE；近六張犁捷運站步行約6分鐘。基隆路往北行便可進入信義計畫區，往南可連結辛亥路，也可接上北二高交流道及進入木柵地區。並有多條公車路線行經，包括3、15、18 、72、211、282、285、292等，提供通勤族多樣化選擇。
案件介紹	近捷運六張犁站，六張犁站位於和平東路三段、基隆路二段口，屬大安區、信義區交界處，與信義計畫區僅3站之隔。近遠企購物中心、敦南商圈，靠近精華地段。附近有公園綠地、通化夜市、精品店等，生活機能完善。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物現由債務人自行居住使用中，無出租予他人，建物內之客廳及臥房有壁癌情

形，請投標人注意。

2.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com